Pflegeeinrichtung Hachenburg im Westerwald | Rheinland-Pfalz
- Vormerkung ab sofort möglich
- Klimafreundlicher Neubau im KFWG-Q+ Standard
- Gesicherte KfW-Mittel (Programm 298 mit 1,03 % Zins)
- Humano Care als renommierter Betreiber
- Bevorzugtes Belegungsrecht
100 Pflegeplätze in hellen Einzelzimmern: Im rheinlandpfälzischen Hachenburg entsteht in einem klimafreundlichen Neubau eine stationäre Pflegeeinrichtung mit besonders ansprechender Architektur! Das Gebäude wird als förderkreditfähiger klimafreundlicher Neubau (KfW-Programm 298) ausgeführt und wartet mit einer besonders ansprechenden Architektur (Staffelgeschoss, Balkone, große Dachterrasse) auf. Die Einzelzimmer der Bewohnerinnen und Bewohner haben bodentiefe Fenster, die viel Licht ins Innere lassen. Selbstverständlich verfügt jede Einheit über ein eigenes, separates und seniorengerechtes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Anlegerinnen und Anleger haben hier die Gelegenheit, in den attraktiven (Pflege-)Immobilienmarkt der Region zu investieren. Darüber hinaus sichern Sie sich ein bevorzugtes Belegungsrecht für sich und ihre Angehörigen. Der Baubeginn soll ab Q1 2025 erfolgen. Reservierungen für die Pflegeappartements zu Preisen ab 260.931 € sind ab sofort möglich.
Highlights / Key Facts
- KfW 40 Klimafreundlicher Neubau im KFWG-Q+ Standard
- Ggf. Degressiv abschreibbar mit 5 %
- Adresse: Kleeberger Weg 34, 57627 Hachenburg
- Betreiber: Humano Care Nord GmbH
- 100 Pflegeappartements (schneller Abverkauf wird erwartet)
- Wohnungsgrößen 48,61 m²–56,68 m² (inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche)
- Mietvertragslaufzeit: 20 Jahre und 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
- Baubeginn: Vsl. Q1 2025
- Übergabe an Betreiber: Vsl. Q1 2027
- Kaufpreise von 260.931 € bis 304.242 €
- Anfängliche Mietrendite in Höhe von ca. 3,03 % p.a. *bezogen auf den Kaufpreis
Lage + Reizvolle Investition im schönen Hachenburg
Hachenburg liegt im im Nordosten von Rheinland-Pfalz. Das Mittelzentrum ist das Zuhause von rund 6.300
Menschen und befindet sich im Westerwaldkreis – etwa 60 Kilometer östlich von Bonn, 50 Kilometer nordöstlich von Koblenz sowie 40 Kilometer südwestlich von Siegen. Mit rund 206.000 Einwohnerinnen und Einwohnern belegt der Westerwaldkreis nach den Kreisen Mayen-Koblenz und Mainz-Bingen den dritten Platz der bevölkerungsreichsten Landkreise in Rheinland-Pfalz. Wirtschaftlich geprägt wird er von kleinen und mittelständischen inhabergeführten (Familien-)Unternehmen. Im nordwestlichen Stadtgebiet von Hachenburg entsteht eine moderne Pflegeeinrichtung
mit 100 Plätzen in Einzelzimmern.
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